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Consejos 7 min2025-08-04

Alquilar con mascotas en USA: derechos, costos y consejos

Alquilar con mascotas en USA: depósitos, pet fees, animales de servicio y cómo encontrar apartamentos pet-friendly.

Alquilar con mascotas en USA: derechos, costos y consejos

Alquilar con mascotas: lo que necesitas saber

Si tienes un perro, gato u otra mascota, encontrar un apartamento puede parecer más difícil. Pero con la información correcta, puedes encontrar vivienda sin tener que dejar a tu compañero peludo.

¿Puede un casero prohibir mascotas?

Sí, en la mayoría de estados los caseros pueden:

  • Prohibir mascotas completamente

  • Limitar el tipo o tamaño de mascotas permitidas

  • Cobrar depósito de mascota o tarifa mensual adicional

  • Restringir ciertas razas (especialmente perros grandes)
  • Costos adicionales por mascotas

    Los caseros que permiten mascotas suelen cobrar:

  • Pet deposit (depósito de mascota): entre $200 y $500, reembolsable si no hay daños

  • Pet fee (tarifa de mascota): cargo único no reembolsable, entre $100 y $300

  • Pet rent (renta de mascota): cargo mensual adicional, entre $25 y $75 por mascota
  • Animales de servicio y de apoyo emocional

    Aquí hay una diferencia MUY importante:

    Animales de servicio (service animals)


  • Entrenados para realizar tareas específicas para personas con discapacidad

  • El casero NO puede cobrar depósito ni tarifa por ellos

  • NO puede prohibirlos aunque tenga política de no mascotas

  • Protegidos por la ADA y la Fair Housing Act
  • Animales de apoyo emocional (ESA)


  • Proporcionan confort emocional a personas con condiciones documentadas

  • También protegidos bajo la Fair Housing Act

  • El casero NO puede cobrar depósito por ellos

  • Necesitas una carta de un profesional de salud mental autorizado
  • Consejos para encontrar apartamento con mascota

  • 1. Usa filtros pet-friendly en sitios como Zillow, Apartments.com o HotPads

  • 2. Prepara un currículum de tu mascota: fotos, certificados de vacunación, referencias de caseros anteriores

  • 3. Ofrece un depósito adicional para tranquilizar al casero

  • 4. Muestra que tu mascota está entrenada y tiene buen comportamiento

  • 5. Consigue seguro de inquilino que cubra daños por mascotas
  • Si tu mascota causa daños

    Eres responsable de los daños que tu mascota cause más allá del desgaste normal. El casero puede deducir estos costos de tu depósito. Mantén tu mascota bien cuidada y entrena para minimizar daños.

    Razas restringidas

    Algunas aseguradoras y caseros restringen ciertas razas consideradas agresivas. Si tienes una raza restringida, busca caseros que no tengan estas limitaciones o considera obtener un seguro de responsabilidad adicional.

    Preguntas frecuentes